가로구역별 최고높이가 정해진 3종 일반주거 지역에서

오피스텔의 정북 방향이 아닌 동쪽 도로 부분에 그려진 사선제한(1:1.65)는

무슨 선이고, 어떻게 나온 비율인가요? 초짜 같이 뭘 몰라서 묻습니다.

그리고, 이 문제와 무관한건데,

채광일조권 적용 관련 평균레벨 산정에 있어,

불리한 쪽으로만 양쪽 대지의 평균 레벨을 적용 하는 것으로 아는데 맞은가요?

아니면 무조건 양쪽 대지의 평균을 적용 하는 게 맞나요?

그러니까, 내 대지가 낮고 상대편 대지가 높을 경우 양쪽 대지의 평균을 적용하지 않고, 낮은 내 대지를 기준으로 하고,

그 반대로 상대 대지가 낮을 경우에만 양쪽 대지의 평균 레벨을 채광일조권의 기준 레벨로 하는 게 맞나요?