안녕하세요?

정달옥님

공부하시느라 수고 많으십니다.

공개공지 설치시

1.용적률 계산시 지문에서 주어진 조건을 이용하여 문제를 푸시면 됩니다.

문제 유형에 따라서 다양하게 출제 될수 있습니다.

2. 문제 풀이 6주차에서 처럼

상한 용적률=허용용적률x(1+1.3a)산식을 적용한다.

단, 공공용지제공비율 (a)=제공면적/제공후 대지면적

 1. 따라서 a=150/1500=0.1 

 2. 허용용적률; 지문조건에 따라서

    1) 공개공지 초과제공 200x0.197=39.4%

    2)건축선후퇴선준수 ;50%

   3) 권장용도수용;50% 합계 139.4%

 허용용적률=인센티브 1)+2)+3)=139.4+기준용적률 200%=339.4%

상한용적률은 지문에서 주어진 조건을 이용하여

 상한용적율 =허용용적률 X(1+1.3a)=339.X(1+1.13X0.1)=383.52% 가 나오게 됩니다.

열심히 하셔서 좋은 결과 있기를 바랍니다.

조영호 올림