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2006(2) 대지분석 질의
질문유형 온라인강의 > 건축사자격 2단계 문제풀이_1교시 > 임덕종
글쓴이 황*민 등록일 2017.09.02 답변상태 답변완료
  • 안녕하세요. 교수님.

    공동주택 최대가능영역 모범 답안 확인해보니 최대층이 6층인데

    70m2이상 충족시 7층 혹은 8층도 가능하지 않나요?

    최소 7층이상은 가능해보입니다.

  • 임덕종 |(2017.09.05 23:52)

    7층으로 하면 용적률이 초과됩니다.

    그래서 용적률에 맞게 7층의 일부를 잘라내면 이번엔 70m2이하가 되므로 7층을 삭제하게 되는 논리입니다. 

    여기서 의문을 제기합니다. 7층을 그대로 두고 다른 부분을 잘라내는 것이 더 규모가 커지지 않느냐 하는 것이지요. 맞습니다. 그런데  조건상 각 층 최대건축가능영역으로 요구되어 6층까지를 최대영역으로 만든 것입니다.

    그런데 해석하기에 따라서 다른 층의 일부를 잘라낼 수도 있습니다. 그런데 그렇게 될 경우 무수한 방법과 대안이 발생하기 때문에 7층을 삭제하는 것이 출제자 의도에 부합되는 답안이라고 보는 것입니다.

     

     

    마무리 잘 하시고요 시험 잘보세요~

    임덕종

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