예를 들어 상업지역과 일반주거지역에 걸친 대지일 경우

지문조건에 각각의 건폐율과 용적률이 주어지는데

대지의 과반으로 따졌을 경우 (일반주거지역이 큰 경우) 일반주거지역의 건폐율과 용적률을 적용하는게 아닌가요??

예상문제풀이4회 8번을 보니 평균 건폐율과 용적률을 적용하는걸로 나와있어서요.

그리고 또 궁금한게 옥탑이 건축면적의 1/8이하일 경우에는 정북일조나 채광일조의 영향을 안 받는지도 궁금합니다.