반갑습니다 임덕종입니다.

예 그렇습니다. 말씀하신바와 같이 과반이상이 일반주거지역인 경우, 채광일조권과 정북일조권 적용시  해당 대지는 준주거지역의 규정을 따르지 않고 일반주거지역의 규정을 따르는 것이 맞겠습니다.

그렇지만 질문하신 그림과 같은 현황이라면 계획대지의 인접대지 중 북쪽 인접대지가 준주거지역인 부분(왼쪽대지)에 대해서는 정북일조권을 적욯하지 않아도 되겠습니다.

감사합니다.

임덕종 올림